銷售優於預期 品牌是關鍵

台中房市增溫，也讓建商推案更顯積極，開春以來陸續有順天、寶輝、雙橡園、久樘和銳宇等品牌建商開工動土，顯見看好台中房市發展，其中，順天今年更一口氣在台中推出5案，總推案量上看140億元！

今年建商開春即豐收，包含寶輝建設「City Park」、雙橡園「S1特區」、久樘開發「久樘快樂天鵝」和銳宇「GTI」等案開春以來銷售持續開紅盤，陸續開工動土，其中，「City Park」銷售已破7成，「S1特區」更是僅剩個位戶數！

住商不動產蔡鴻霖協理指出，由於房市持續往剛性市場靠攏、圍繞自住族群，房市呈現縮攏集中趨勢，加上愈來愈多上市建商、品牌建商加入戰局，讓消費者擁有更多選擇，而建商推案也會更加注重推案口碑與品牌價值，品牌力將是決勝關鍵！

順天看好台中房市，今年將於台中推出5個預售案搶市，順天副理羅法祖表示，目前已進場有3案，第4案正在準備，日前開工的「順天謙華」銷售優於預期，潛銷至今破5成。此案最特別的是其為昔日的國民黨台灣省黨部，當初兩蔣總統都在這裡討論軍國大事，十大建設也是在那時一一推動，如同台灣的定海神針。

台中一線品牌寶輝建設所推出的「City Park」位於新市政綠特區的龍富路與龍富二十二路口，基地面積共1600坪，建蔽率僅18％，產品規畫60、75、140坪，每坪開價50至60萬元，由國際設計團隊量身打造，包含1300坪兼具景觀與實用性的歐式花園廣場，以及露天泳池、國際級休閒會館，營造出獨樹一格、住戶專屬的莊園生活。

久樘開發新案「久樘快樂天鵝」同樣選在今年4月開工動土，除訴求結構安全性與居住品質，更搶搭全民瘋運動的熱潮，於1796坪基地中規畫千坪運動主題公設。七期「T&R廣場」打響知名度的銳宇建設，隨著單元二市政商圈逐漸崛起，趁勢推出輕豪宅新案「GTI」搶市，於今年2月開工動土，打造現代風格建築。