建商南漂 拚戰台中

台中房市升溫，吸引北部建商加入戰局，進場案量將破3300戶。最火熱的大海線地區，除最先卡位的遠雄外，長虹與聯悅相繼推案，3案總戶數直逼1400戶；另科博草悟特區則由兩大豪宅案領銜，包括樸真建設與勤美集團聯手推出的「勤美之森」豪宅案，與忠泰集團攜手時尚大師卡爾拉格斐推出絕版「老佛爺」。各家建商總銷金額則以興富發150億登冠！

大台中目前最火熱推案區域就數海線地區，自三井OUTLET開幕後，周周人潮爆滿，更有多達三間北部建商進場，推案爆天量！

遠雄造鎮台中港特區

最先進場卡位的北部知名建商遠雄建設，選中台中港特區推出清水造鎮案「遠雄之星」，預計推出共11期，總銷4200戶、總開發面積高達1.9萬坪，總銷270億元超大型開發案，其中「遠雄之星6」在今年春節檔期火熱完銷，「遠雄之星7」開始潛銷，新案主打安縵日式美學親子公設。

遠雄副專錢儀峯表示，這區域買氣暢旺，主要是周邊台中工業區、台中科學園以及台中精機，遠到彰濱工業區都是來客範圍，園區企業持續擴增加上台商回流，就業人數攀升，再受惠政府重大政策，如捷運藍線將延伸至台中港，讓海線房市如虎添翼。

長虹豪宅挑戰新高價

同樣看好海線地區還有長虹與聯悅。其中，長虹發言人陳茂慶指出，「長虹天擎」是長虹首度跨出雙北推案，目前推出第1棟銷售買氣頗佳，未來還有2棟將陸續開賣。市場人士則看好長虹豪宅品牌形象，有望挑戰台中港特區新高價。聯悅則與日本紀伊國屋書店合作，「聯悅聚」總戶數達390戶，28-46坪，每坪16萬起。

人文薈萃的科博草悟特區，則由忠泰集團與勤美集團雙雙推出頂級豪宅案，跨國合作的規畫備受矚目。其中忠泰集手國際設計大師卡爾拉格斐，推出拉格斐親自設計的忠泰「老佛爺」法式精品豪宅。勤美集團推出的「勤美之森」複合式開發案，則與日本設計大師隈野吾合作規畫藝術館。

興富發霸氣前進烏日

此外，興富發建設選定中部地區唯一三鐵共構的烏日區推案，推出的「夢幻誠」，基地廣達7656坪，總戶數多達1700戶，總銷更是今年北部建商於台中推案之冠，高達150億元，未來將規畫住商混合大樓。