最貴籃球場地主多 整合不易

相較「全國最貴停車場」3拍順利拍出，緊臨的「全國最貴籃球場」地主卻呈兩樣情，由富邦集團整合土地，將興建飯店，但未納入地主，何年何月才能完成整合，還在未定之天。

受到之前法院「禁止處分」要求，全國最貴停車場（D3）3拍時價位，相對合理，即使後來法院表明可以移轉，最後標脫價，換算每坪金額也只有725萬元，較最貴籃球場（D1）一度以每坪929萬元標出親民許多。

瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛指出，D1位在莊敬路、信義路五段口，地理位置佳，相較D3產權單一，其土地所有權人眾多、面積細碎不利整合，是其難以全部整合原因。

寬坪房訊發言人徐華辰表示，D1基地富邦已整合約7成土地，剩下2地塊分別為中華置地，以及邱、高、蔡、鄧、張等7位地主所有，富邦取得土地面積足以自行開發，故已宣布將引進全球頂級奢華飯店品牌「瑰麗酒店集團」（Rosewood），預計2024年開幕，但剩下土地仍須進一步整合。

徐華辰指出，D1整個街廓約2545坪，不屬於富邦集團土地約476.7坪，依規定，這個街廓只能核發2張建照，其中富邦已自行開發，其餘地主要取得另一張開發入場，恐還須進一步努力。