銷售建案達420億 營運馬力強

京城建設集團除了既有的成屋180億元，今年底和明（2019）年初，將完工的建案有6個，總銷約240億元，換句話說，京城集團這2年可供銷售建案達420億元，集團營收可望大幅拉升。

京城董事長蔡天贊說，京城集團今、明兩年可供銷售的建案，共有6個，其中，時尚京城、京城大苑、綠翡翠（京城集團個案）等3案，可望在第四季完工銷售，而青海61.63建案、林德官段1135、以及明仁段4號等3個建案，則是預計明年第1季完工銷售，6個建案總銷金額合計約240億元。

蔡天贊表示，如果再加上「京城鉅誕」和「京城京城」等既有成屋的180億元，二者合計總銷約420億元，成為京城營收的重要動能。

股票上市的京城建設，今年截至9月底，營收約27.02億元，距離去年全年營收41.84億元，還有一些距離，他指出，雖然今年累計營收，比較去年稍為衰退，但面對市場、面對消費者，京城最終仍將藉由產品的獨特性、品質以及服務，今年還是有希望及信心，可以超越去年業績的。

蔡天贊特別以位於美術館特區的青海61.63建案為例指出，該案無論是區段，還是環境，都相當優質，在高雄鐵路地下化通車效應下，詢問度相當高，公司的訂價策略，將朝向合理、符合區域行情為方向，就產品本身而言，此案不論是規劃、公設、建材各方面，都是物超所值的高CP值個案，絕對是夢幻級的首換產品。

雖然台灣這3年來的房市，並沒有很好的表現，但，高雄這3年來，在公共工程陸續完工的效應下，高雄房市仍然表現不俗。